黃學良

最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題

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（中央社記者陳政偉台北14日電）為解決五缺中「缺地」問題，行政院裁示要釋出閒置工業區土地，經濟部工業局將與政務委員羅秉成討論，在產創條例中修法列入先罰後賣、強制拍賣的對應措施，下週提交行政院。

為解決產業界「五缺」的問題，行政院長賴清德今天主持會議，做出相關裁示。針對工業區閒置土地處理，決議採取強制拍賣，有關法規設計及執行面，指示羅秉成召集法務部、經濟部進一步研商。

賴清德指債務協商流程示，對工業區閒置土地原則上採取「先罰後賣」，若地主仍不釋出土地，政府得「強制拍賣」，並請羅秉成在19日前確定條文的文字內容。

工業局副局長游振偉接受中央社記者訪問時表示，下週將跟羅秉成開會討論，從產業創新條例中進行修法，從「先罰後賣」、「強制拍賣」的對應措施去研擬草案，再送交行政院。

據經濟部資料，全國各工業區閒置土地約747公頃，其中閒置空地672公頃、停工歇業廠區75公頃。工業用地3年以上未使用就是閒置土地，而部分空地甚至長達10年都沒建廠。

而強制釋出閒置土地的對象標準，游振偉說，主要為企業取得土地3年未使用建廠，給予2年改善並未建築使用者。對於「強制拍賣」做法，游振偉指出，因為仍涉及技術面與法規面的部分，將根據之前的資料蒐集與意見如何貸款創業諮詢，跟羅秉成討論並研議細節。

有關台糖土地活化，賴清德也指示經濟部邀集農業委員會及台糖，討論研商台糖「只租不售」的政策能否更有彈性，是否有調整空間。

對於活化國有土地，台糖副總經理洪火文受訪也說，原則上期望不採出售的方式處理，希望有利用價值土地採「只租不售」、「地上權開發」、「合建開發」的方式處理。

國營事業台糖擁有5萬公頃土地，洪火文認為，國有土地珍貴，也應該與全民共享，而政府未來有重大建設時，也會有使用完整大塊土地的需要。

洪火文說，因租用價格都公開透明，能讓產業有所依據，不購置土地、投入成本降低，可轉而投資在設備與機械上，也有利業者。

不過，洪火文指出，經濟部為主管單位，信貸利率最低台糖為配合政府政策，後續會針對細節，積極與經濟部討論。1061014

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